扬州新一轮土拍即将来袭 ！最高
4幅涉宅地块将于7月12日正式拍卖 ！楼面
本次挂地 ，最重磅的幅地莫过于西区GZ452住宅地块 ，起拍价高达10331元/㎡ ！块即
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东南新城GZ451商住地块
■地块区域 ：东南新城
■地块位置 ：文峰街道 ，东至计划道路一 ，最高南至计划道路二 ，楼面西至金鱼塘路 ，元㎡扬州北至七里河路
■出让面积 ：42785㎡
■计划用地性质：商住
■容积率 ：1 < R ≤ 1.4
■起拍总价：约5.06亿
■起拍楼面地价:8448元/m²
■楼面地价最高限价：12671元/m²
GZ451地块是幅地原联谊批发市场地块中的部分地块。
地块内现状除东南侧建筑外 ，块即已基本拆除完毕。将拍
地块西侧为七里河公园 ，北侧为七里河及东花园小学 ，楼面东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 ) ，元㎡扬州南侧为空地 。
GZ451地块紧邻城南快速路 ，周边成熟住宅小区林立 ，有名泽园 、万科城市之光 、联谊花园 、杉湾东苑等 。
拿地要求：
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高新区GZ452住宅地块
■地块区域 ：西区
■地块位置 ：双桥街道 ，东至武塘新村 ，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑 、四季园农贸市场
■出让面积 ：39771㎡
■计划用地性质 ：住宅
■容积率：1 < R ≤ 1.01
■起拍总价 ：约4.15亿
■起拍楼面地价:10331元/㎡
■楼面地价最高限价：15497元/m²
GZ452地块位于四季园小区南 ，地块一部分原来为四季园菜场，邻近三盛广场，周边配套齐全。
去年12月 ，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块 ，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下 ，成交楼面地价9175元/㎡ 、7975元/㎡ 。
拿地要求 ：
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生态科技新城GZ453住宅地块
■地块区域 ：生态科技新城
■地块位置 ：生态科技新城 ，北至盐运路 ，南至胡家路 ，西至曙光路 ，东至韩万河西路
■出让面积 ：30668㎡
■计划用地性质 ：住宅
■容积率 ：1 < R ≤ 1.45
■起拍总价 ：约2.69亿
■起拍楼面地价:6038元/㎡
■楼面地价最高限价 ：9057元/㎡
这块地位于高铁商务片区 ，交通便利，扬州软件园也在周边 。
拿地要求 ：
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生态科技新城GZ455住宅地块
■地块区域 ：生态科技新城
■地块位置 ：生态科技新城 ，北至盐运路 ，南至胡家路 ，西至韩万河西路 ，东至计划绿地
■出让面积：19555㎡
■计划用地性质：住宅
■容积率 ：1 < R ≤ 1.45
■起拍总价 ：约1.71亿
■起拍楼面地价:6031元/㎡
■楼面地价最高限价 ：9046元/㎡
GZ455地块和GZ453地块紧靠 ，周边在售新盘有万科东望 ，景悦星辰 、保利堂悦等 。
拿地要求：
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